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大連貸款|大連如家投資顧問有限公司
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  大連房屋買賣墊還了解到,很多人一聽尾盤第一反應就是搖頭,沒人要的房子肯定有問題,當然不要買。在生活中,并不是說尾盤房不能買,尾盤房和爛尾盤房還是有一定的區別的。那么,接下來就由大連房屋買賣墊還帶大家了解一下買尾盤房有哪些需要注意的呢?

  尾盤房向對于前期的房子的價格會比較便宜,相對來說性價比比較高。還有就是對于尾盤房來說相應的社務管理與服務也是比較成熟了,相應設施也是比較完善的,這些都是買尾盤房的優勢,但在實際的購房過程中,人們往往粗心大意而忽略了一些細節和問題,那么購買尾盤房都需注意哪些問題呢?

  一、法律風險

  購買尾盤時應該調查清楚該房屋是否被抵押貸款,是否一房多賣等,這樣的房子是絕對不能買的。或者說是簽訂購房那個合同時,要注明,后期發現房產抵押或一房多賣情況時的處理辦法和賠償責任,減少風險的威脅。

  二、戶型問題

  對于尾盤自身戶型上的一些問題,挑選的時候應該有側重點,現在很多戶型的缺點都是可以通過后期裝修改變的。但是對于一些根本性的缺陷,比如房屋質量問題,絕對不能忽視。

  三、社務管理與服務

  尾盤的價格雖然低,誘人,但是也不能因為價格優勢而盲目購房,開發商的口碑,后期的社區服務也是要重點考慮到,當然,升值潛力也要計算在內。

  以上就是大連房屋買賣墊還為大家總結的相關買尾盤房需要注意的事項,希望對大家能夠有所幫助。

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